亿百体育麻辣社区网友最近爆料称，阳光中心城二期要求业主在交房之前先缴纳物业费和装修管理费才能拿到钥匙。这种做法是否合理合法呢？是否有相关部门对其进行监督呢？

　　尊敬的网友，您好！您反映“阳光中心城二区交房物业收取物业费及装修管理费”的问题已收悉。经南充市房地产管理局高坪办事处调查，现回复如下：经核实，依据购房时签订的《前期物业服务协议》中第三条第二点的约定，业主（购房人）或物业使用人应于房屋交付时预交一年的物业服务费及其他的费用，因为设备运行、保养、公区水、电能耗、绿化维护亿百体育亿百体育亿百体育、环境卫生打扫亿百体育、人员工资亿百体育、税费都要按时支付，不可能后面再追缴！